注意事项 1、拆迁安置房一般满5年才能上市交易； 2、拆迁安置房能否取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，先弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁钱具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证是可以上市交易的。 3、对于无证的拆迁安置房，在购买时要分情况 1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁钱具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证是可以上市交易的。 2）一定要办理公证手续，以免他日出现纠纷 3）如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来后产权仍属于原房主，不利于买房维权，保留购房协议 4）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用也是比较好的方法，确保房子权属归买房所有。
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